Банк требует досрочно погасить кредитБанки постоянно следят, чтобы клиенты вовремя оплачивали займы. Если этого не происходит, финансовая организация требует досрочно погасить кредит. Проблемы заемщиков при этом никого не интересуют. Как говорится «вынь да положь». Причем, даже если человек добровольно вносить платежи досрочно, он может легко попасть в долговую яму. 

В каких ситуациях банк требует досрочно погасить кредит?

Случаются ситуации, когда банк обязывает заемщика оплатить кредит раньше, чем указано в договоре. Произойти такое может при нарушении условий самим заемщиком. Основное — просрочка платежа. Банку невыгодно просить деньги назад раньше установленного срока, это вынужденная мера.

Ипотека

Досрочно погасить кредит ипотекаКредит на приобретение жилья берется на долгие годы и является самым большим в жизни многих людей. Расплатиться в короткие сроки получается далеко не у каждого.

Заемщик вынужден годами оплачивать ежемесячные взносы. Как показывает статистика, средний срок погашения ипотеки в России составляет семь лет. Выдаются такие ссуды на пятнадцать лет, но люди стараются досрочно погасить кредит.

Если вы решили досрочно погасить кредит, важно не допустить ошибок и сделать все правильно. Давайте рассмотрим ситуации когда банк будет требовать досрочного погашения.

Просроченные платежи. Банк тщательно отслеживает ежемесячные взносы по кредиту. Платить необходимо вовремя, от этого зависит прибыль банка. Банку выгодно чтобы вы оплачивали кредит, как можно медленней, ведь тогда он получит большие проценты. И если вы допустили просрочку, банк вправе наложить на вас пени, штрафы и неустойку, а также потребовать досрочно погасить кредит. Эта процедура называется «выставление заключительного требования».

Если по ипотечным кредитам вы все оплачивайте вовремя, то банки могут пересмотреть условия договора и сделать их более мягкими, понизив процент. Подробно можно прочитать в статье «Ипотечное кредитование в России«.

2. Порча залогового имущества. Второй по популярности способ, заставить вас досрочно погасить кредит. В кредитном договоре прописывается право банка на отслеживание того, как используется недвижимость. И если банк заподозрит что происходит порча имущества, он может этим воспользоваться и выставить заключительное требование.

Автокредиты

Досрочно погасить кредит автокредит1) Главный повод потребовать с вас досрочно погасить кредит, это опять же просроченный платеж. Перестаете вовремя вносить ежемесячный взнос, выставляется заключительное требование.

2) Приобретая автомобиль вы обязаны, поставить его на учет в ГИБДД на свое имя, по месту жительства. ПТС вы обязаны сдать обратно в банк, в течение 10 дней.  Если вы этого не делайте, то банк также вправе воспользоваться этим и потребовать досрочно погасить кредит.

Существует отдельная категория граждан, которая сдает ПТС в банк. Далее они идут в ГИБДД, заказывают дубликат и продают авто. Так вот, помимо выставления заключительного требования, на них еще заводится уголовное дело. Кредитная машина является залогом, и производить с ней действия купли-продажи без разрешения банка запрещается.

Потребительские кредиты и кредитные карты

Досрочно погасить кредит потребительскийПоводом потребовать от вас досрочного погашения, является нарушение условий договора. Главное — просрочка платежа. Не выполняйте финансовые обязательства, оплачивайте сумму полностью, вместе с процентами, пенями и штрафами. Залогового имущества в таких кредитах, как правило нет, поэтому в случае неуплаты, банк будет жестко требовать с вас выплаты всей суммы.

Банковские ломбарды

Досрочно погасить кредит ломбардКредит обеспечен залогом, поэтому если вы нарушайте условия договора, банк потребует досрочно погасить долг. Если этого не произойдет залог выставят на торги и покроют расходы. Если денег с продажи не хватит вы останетесь должны.

Итог

Старайтесь не допускать просрочек, быть ответственным по финансовым обязательствам и тогда многих проблем удастся избежать.

Интересное видео от инвестора Наташи Закхайм, что делать если банк хочет назад свои деньги: