Комиссия ссудного счета банкиКак известно, банки очень не любят тратить деньги впустую. Поэтому все свои риски и расходы, они возлагают на плечи своих клиентов заемщиков. Делается это просто путем завышенной процентной ставки и различных скрытых комиссий. Самая неприятная из них, это комиссия ссудного счета. Давайте разберемся, почему мы должны ее платить, и кто за это должен отвечать?

Что такое комиссия ссудного счета, и как ее отменить?

Банки — это экономика нашей страны, но они не могут развиваться без соответствующего надзора за их деятельностью. Поэтому регулятор (Банк России) разработал законы и положения, в частности, о правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях. Они обязывают банки создавать условия для получения и закрытия кредита. Данное положение было утверждено ЦБ от 26.03.2007 г. №302-П.

Говоря человеческим языком, любому клиенту, который берет заем, должны открыть счет. С него он будет снимать деньги, и возвращать их обратно. Но, это вполне логично и понятно. Счет – деньги – счет.

Данная процедура для банков является платной. Проще говоря, они обязаны заплатить ЦБ определенную сумму с каждого клиента, которому одобрили заем. Но, как мы все понимаем, клиентов много, а соответственно, и расходы немаленькие. Оплачивать их из своего кармана банкам, ой, как ни хочется. И они идут на все, чтобы этого не делать.

Вот и придумали хитрые банкиры, что комиссия ссудного счета, должна оплачиваться заемщиком. Хотя, согласно ст.4 ФЗ-86, это прямая обязанность организаций кредиторов, а не их клиентов. Кстати, ранее мы упоминали об этом в статье (Как вернуть комиссию по кредиту).

Как вернуть свои деньги?

Комиссия ссудного счета вернутьСогласно ст.16 закона «О Защите Прав Потребителей», банк запрещено обязывать заемщиков, посредством договора, оплачивать его (банка) расходы за ведение счета. Но, несмотря на законодательство кредитные организации, составляют такие договора, что вынуждают клиентов оплатить всю сумму комиссии. В противном случае, денег просто не дают.

Точно так же, это касается и персональных данных. Согласие на передачу их третьим лицам, дело добровольное. Но, не дашь его, не получишь заем. Все это указано в договоре. Как с этим бороться мы описывали в этой статье. Но, давайте вернемся к комиссиям.

Согласно ст. 168 ГК РФ договор с банком является ничтожным и, соответственно, комиссия за ведение ссудного счета должна быть возвращены заемщику.

Важно: комиссия может быть единоразовой, или выплачиваться клиентом в течение всего срока кредита.

Согласно ст.15 ГК РФ клиент вправе потребовать от банка полной компенсации незаконной комиссии, а также расходов на судебные издержки и плату за упущенную выгоду, причиненную ничтожным договором.

Естественно, заемщик хочет вернуть деньги не только за комиссию, но и за расходы юристам, уплаченную пошлину, налоговые вычеты и т.д. А, также за упущенную выгоду, которую он мог бы получить, если бы банк не обязал его отдать деньги.

Важно: комиссия за ипотеку, может составлять несколько сот тысяч рублей, что согласитесь, весьма существенно. Можно было бы эти деньги пустить в оборот и получить прибыль. Например, сделать на них ремонт и сдать жилье в аренду.

Заемщик вправе потребовать от кредитной организации выплаты за моральный вред, согласно ст.15 закона «О Защите Прав Потребителей».

Важно: сумму выплаты в данном случае, устанавливает суд. Но, в России, к сожалению, это практикуется слабо. Компенсации, как правило, очень маленькие, а ответчики постоянно пытаются их оспорить. В результате судишься долго, получаешь мало. Просто тратишь свое время.

Итог

Не бойтесь оспаривать кредитные договоры в суде. Ведь, если этого не сделать, то банки так и будут наживаться на финансовой и юридической безграмотности своих клиентов. А, деньги достаются очень нелегко. Комиссия ссудного счета, это хитроумная уловка, чтобы получить прибыль с заемщика, который и так оплатил завышенные проценты.