Ипотека для моряковИпотека для моряков стала доступна с 2015 г. в полном объеме. В борьбе за клиента банки разрабатывают новые программы кредитования, стараясь не упускать потенциальных заемщиков. Моряки хорошо зарабатывают, но в течение всей навигации находятся на судне и часто не имеют возможности внести ежемесячный платеж. Особенно это касается моряков, работающих на иностранные компании или совершающие заграничные рейды.

Банки не дают им возможность отсрочки. Как и любые другие клиенты они обязаны вносить средства ровно в срок указанный в договоре. Но банки учитывают зарплату, даже если она неофициальна и не обращают внимание на длительное отсутствие заемщика в городе или стране. В городах где есть порты, специально разрабатываются программы ипотеки с учетом специфики работы моряков.

Кроме гражданских моряков, существуют военные моряки. Кредит за них платит государство по специальной программе «Военная ипотека«. Для таких людей условия неважны, главное, работать по контракту и за платежи можно не беспокоиться.

Ипотека для моряков — условия

Моряки такие же люди, как и все, поэтому в большинстве банков условия будут одинаковы, как для всех заемщиков.

  1. Ипотека для моряков условияПервоначальный взнос обязателен. Банк должен видеть серьезность намерений заемщика. Минимальная ставка 10%, но чем больше внесете, тем выше шанс получить кредит. Банки рассчитывают свои риски и чем они меньше, тем лучше.
  2. Ежемесячные взносы обязательны. Моряки могут просить родственников или знакомых вовремя вносить платеж. При хорошей кредитной истории банки могут предоставить индивидуальные условия кредитования, подстраиваясь под график работы своих клиентов. Но это редкость, такое бывает только с проверенными и постоянными клиентами.
  3. Если моряк берет ипотеку без предоставления стандартного пакета документов, то резко увеличивается процентная ставка, уменьшается срок кредита, а условия становятся жестче.

Моряки, как и любые другие люди могут воспользоваться правительственными программами:

  • улучшение жилищных условий нуждающимся;
  • программа молодая семья;
  • программа переселения из аварийных домов.

Ипотека для моряков в Сбербанке

Ипотека в Сбербанке выдается морякам на общих условиях, если доход будет подтвержден и внесен первоначальный взнос. В случае если моряк не хочет подтверждать свой доход, он должен внести 50% стоимости квартиры, а процентная ставка возрастает до 14-15% в зависимости от выбранного объекта недвижимости. Новостройка дороже.

Ознакомиться с объектами недвижимости, включенными в ипотечное кредитование, можно в статье «Ипотечное кредитование в России«.

Ипотека для моряков в ВТБ24

ВТБ24, как и Сбербанк относятся к группе полугосударственных организаций. Условия очень схожи. Без подтверждения дохода ставка для моряков 14-15%. Отказ от полной страховки повышает ставку до 16-17% в зависимости от ситуации.