Пассивный доход резидуальныйСуществует два вида доходов – линейный и пассивный. Для получения линейного дохода люди вынуждены регулярно ходить на работу, соответственно, это такой вид дохода, который не появится в вашем кошельке, если вы не предпримите каких-либо действий. Второй вид дохода наиболее достойный для обсуждения – пассивный доход, он же резидуальный.

Пассивный доход и его виды

Уже из названия становится вся ясно – «пассив», т. е. не требующий приложения усилий. Но на самом деле, это, конечно, не совсем так. Для того чтобы стать «счастливым владельцем» пассивного дохода необходимо очень хорошо потрудиться, так сказать, создать источник пассивного дохода. Очень хочется напомнить о широко известном правиле 10/90, где 10% жителей планеты получают 90% денежных средств и, соответственно, наоборот.  Вряд ли эти 10% людей просто в 9 раз больше работают. Заставляет задуматься, не правда ли?

Пассивный доход — источники:

  • банковский вклад (депозит);
  • ценные бумаги;
  • авторские права;
  • недвижимость;
  • информационный бизнес;
  • публикации;
  • участие в валютном рынке FOREX;
  • высокодоходное инвестирование;
  • бизнес.

Рассмотрим каждый источник пассивного дохода более подробно.

Банковский вклад (депозит)

Пассивный доход вкладНа мой взгляд, не самый выгодный вид дохода. Во-первых, в более или менее надежных банках очень низкие процент по вкладам. Например, для того чтобы получать ежемесячно сумму в размере  20 000 рублей, вам необходимо будет внести на счет не менее 3 500 000 рублей. А это, согласитесь, не та сумма, которой можно позволять «пылиться» на счете. Во-вторых, рост цен в нашей стране значительно превышает банковский процент по вкладу, соответственно, уже через 2 года, ваши деньги начнут обесцениваться. В-третьих — это рискованно. Страховые выплаты по вкладам не превышают 700 000 рублей. Т. е. вы должны либо рисковать, либо дробить сумму по разным вкладам (банкам), а это, естественно, повлечет за собой понижение процента по вкладу. Данным видом пассивного дохода пользоваться, бесспорно, необходимо, но, только в процессе накопления денег на более прибыльный пассивный доход. Это в любом случае будет наиболее выгодным, чем хранение денег на обычных счетах.

Ценные бумаги

Ценными бумагами являются – облигации, векселя, сертификаты, акции. Получить пассивный доход от вложения денег в ценные бумаги под силу не каждому. Если вы планируете заниматься этим самостоятельно, для начала вам придется получить  определенные знания и навыки. При отсутствии таковых, вы не сможете определить, в какие именно виды ценных бумаг следует вкладывать свои средства для получения максимального дохода с наименьшими рисками. Если данные навыки у вас отсутствуют, вкладывать деньги лучше не самостоятельно, а прибегать к помощи ПИФов (компании, специализирующиеся на  осуществлении управления вашим капиталом путем вложения его в ценные бумаги и другие активы).

Авторские права

Говоря об авторском праве, как об источнике дохода, необходимо отметить важность так называемой регистрации такого права. Итак, по порядку. Что значит регистрация или как это принято называть в юридическом мире, депонирование авторского права? Каким образом она осуществляется? И что делать дальше, т.е. после регистрации? Говоря простым языком, депонирование — это свидетельство об авторстве и дате приоритета «произведения». На сегодняшний день существует целый ряд способов регистрации авторского права.

Среди прочих выделяют 2 самых простых способа:
1. Отправка письма самому себе по почте с сохранением запечатанного конверта.

2. Нотариальное заверение копии произведения.
Когда исключительное и авторское право имеет документальное подтверждение, результат своей умственной деятельности, собственно, само произведение, можно «сдать в аренду».
Делается это путем заключения лицензионного договора в соответствии, с которым, вы предоставляете для использования произведение и за это получаете пассивный доход.
Следует отметить, что для увеличения прибыли, лицензию следует выдавать неисключительную, это означает, что таких договоров можно заключить несколько.

Недвижимость

С недвижимостью все намного проще. При наличии денежных средств и нежелании особо «заморачиваться» просто покупаем недвижимое имущество и сдаем. Основное – недвижимость должна располагаться в районе с развитой инфраструктурой (хорошая транспортная развязка, наличие ТЦ) и более-менее приличный ремонт. Хотя тут, конечно, все зависит от ваших возможностей – сдается все от экономного  до престижного жилья. По сдаче есть 2 варианта:

  • первый вариант – сдаете на длительный срок и просто получаете свою ежемесячную прибыль;
  • второй вариант – сдаете в аренду посуточно (командировочным и туристам). В этом случае беготни будет больше, но, соответственно, и денег тоже.

Плюсы от вложения денег в недвижимость – ежемесячный стабильный доход, постоянное удорожание источника пассивного дохода (т. е. объекта недвижимости), минимальные риски потери источника дохода.

Информационный бизнес

Информационный бизнес, как источник пассивного дохода, набирает обороты со скоростью арифметической прогрессии. Интернет пестрит полезными советами о том, как заработать не выходя из дома. И не зря. Если вы можете связать несколько слов в предложение, то у вас уже есть шанс. Как заработать? Пишите. Создавайте сайты, блоги, пишите, пишите, раскручивайте и зарабатывайте. Вложений требует незначительных, в среднем от  5 000 до 30 000 рублей + полгода – год стараний, после этого можно начинать собирать плоды, т.е. деньги. Размер дохода не имеет ограничений, есть множество примеров сайтов с миллионными заработками, но, говоря, о более реальных цифрах для новичка – 5 000 – 10 000 тысяч в месяц иметь вполне реально.

Публикации

Данный вид пассивного дохода не потребует финансовых вложений с вашей стороны. Но, и доступен он не каждому. Для того чтобы получать пассивный доход от тиражируемых публикаций, вы должны стать автором этой самой публикации. Т. е. вам необходимо написать книгу или какую-либо работу и найти издательство, готовое ее напечатать. После чего вы получите деньги с тиража, а если ваша работа окажется удачной и продолжит регулярно выходить в тираж, вы также регулярно будете получать свою плату.

Бизнес

Для того чтобы ваш бизнес стал для вас источником пассивного дохода, надо очень сильно постараться. Работа должна быть налажена таким образом, чтобы требовала минимального вмешательства с вашей стороны. Очень часто бизнесмены совершают ошибку, рано отходя от дел и интересуясь только получением денег от своего бизнеса. Как правило, после этого бизнес остается на плаву еще в течение года, после чего начинает происходить его угасание.

На данный момент пишется пополнение по видам источников пассивного дохода.

Видео — как создавать пассивный доход от Роберта Кийосаки: