Пассивный доход. 15 успешных идей воплощенных в жизнь!

Существует два вида доходов:

Бесплатная первичная консультация юриста

Юридический департамент procollection.ru рассмотрит Вашу долговую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше.

Звоните - консультация по телефону бесплатно:

• +7 (964) 622-42-42
• +7 (925) 772-28-14

Также пишите нам ВКонтакте: https://vk.com/club177615927 или обращайтесь по контактам на сайте

1. Линейный или активный
2. Резидуальный или пассивный.

В первом случае финансы поступают до тех пор, пока человек работает. Например, врач, продавец или учитель получают заработную плату, пока ходят на работу. Потрудились — деньги пришли, не поработали — остались без них.

По этому сценарию живет большинство трудоспособного населения. Если учесть низкую оплату труда результат выглядит печальным: за чертой бедности в России живет 20 млн человек (данные Ростата за 2019 год). Эксперты называют цифру в 3 раза больше.

Во втором случае, для получения дохода человеку не нужно ежедневно прилагать усилия и постоянно участвовать в рабочем процессе. Финансовые гуру, такие как Роберт Кийосаки, Бодо Шефер, Урен Баффет, Роберт Дж. Аллен, считают: пассивный доход — ключ к материальному благополучию и рекомендуют перенести фокус внимания с линейного дохода на резедуальный.

Пассивный доход — дополнительный денежный ручеек, который имеет ряд «побочных» эффектов:

1. Делает человека свободным. Теперь не нужно пахать за копейки, на условиях, обозначенных работодателем. Появляется возможность выбирать, когда и чем заниматься.
2. Исчезает страх остаться без средств к существованию.
3. Возникает уверенность в будущем и чувство безопасности.
4. Появляется больше свободного времени, которое можно потратить на саморазвитие, семью, путешествия и отдых.

Конечно, все зависит от размера и количества денежных ручейков. Чем больше потоков и выше прибыльность, тем богаче станет человек, свободнее и увереннее будет себя чувствовать.

Источники пассивного дохода — 4 основных вида

Создать пассивный доход можно разными способами. Одни потребуют существенных финансовых вложений, другие сравнительно небольших денег, но много времени и затрат сил, третьи наличия специальных знаний.

Способы, имеющие определенные общие черты, можно разделить на четыре вида:

1. Инвестиционный.
2. Маркетинговый.
3. Интеллектуальный.
4. Правовой.

Инвестиционный

Возникает, когда человек во что-то вкладывает деньги, затем получает доход в виде:

• процентов;
• дивидендов;
• арендной платы
• прибыли.

Банковский вклад (депозит)

Человек вносит деньги под определенный договором срок и процент. Условия могут быть разные: с капитализацией и без. Например, если положить на депозит 700 тыс. руб. под 10% годовых, через год вклад увеличится с применением капитализации на 73 437 тыс. руб., без — на 70 тыс. руб.

Плюс:

• вклад открывается легко и быстро, не требует определенных знаний. Все что нужно — подобрать выгодное и удобное предложения банка.

Минус:

• получаемый доход ниже инфляции.

Ценные бумаги

Деньги вкладываются в активы компании, которая развивается и наращивает обороты за счет сделанной инвестиции. Вкладчик получает долю от прибыли компании в виде дивидендов.

Плюсы:

• можно найти недорогие акции и получать хорошую прибыль.

Минусы:

• необходимо разбираться в экономике, понимать, какой бизнес убыточен, а какой нет. Доход приходит не сразу, иногда в течение длительного времени.

Криптовалюта

Финансовые затраты от 500 долларов.

Плюсы:

• довольно высокий доход, но, как правило, возможен в основном у профессионалов.

Минусы:

• нужно обладать определенными знаниями, например, о проверенных стратегиях вложений, как застраховаться от убытков, какая валюта самая востребованная, или имеет перспективу стремительного роста;
• высокий риск потерять, все, что есть на счету;
• в РФ криптовалюта пока не имеет официального статуса и является экспериментальным средством для расчетов;
• можно нарваться на мошенников (финансовые пирамиды, под вывеской облачного майнинга). Чтобы минимизировать риски, нужно проверить статус компании, в которой принято решение хранить цифровые сбережения.

Недвижимость

Сдача в аренду. Доход зависит от многих факторов: месторасположения, наличия удобств, бытовой техники, мебели, предназначения помещения. Аренда коммерческой недвижимости выше аренды жилья.

Плюсы:

• доход относительно стабилен, зависит от активности владельца недвижимости, умения договариваться и находить арендаторов.

Минусы:

• недвижимость дорогая инвестиция. Чем выгоднее впоследствии ее можно сдать, тем выше окажется цена;
• если арендаторов не удастся найти (например, если жилье сдается в сезон) придется самостоятельно оплачивать налоги и коммунальные услуги;
• арендаторы могут не заплатить, испортить помещение, сломать мебель. Чтобы избежать этого, нужно тщательно выбирать нанимателей. По возможности навести справки у предыдущих арендодателей.

В аренду можно сдавать движимое имущество (автомобиль, лодку), мебель, оборудование, причем необязательно производственное. Люди отдают за деньги во временное пользование детские коляски, домашние тренажеры, телевизоры и даже коньки.

Создать бизнес

Покупается бизнес, нанимается управляющий, который за вознаграждение занимается делами компании, отвечает за успехи и отчитывается владельцу о состоянии дел.

Плюсы:

• если предприятие успешно, хороший доход обеспечен.

Минусы:

• бизнес есть бизнес. Его нельзя пускать на самотек. В любом случае потребуется контроль со стороны владельца и на первых порах может приносить убытки;
• необходимы большие деньги и знание, или понимание, в той сфере, в какой приобретен бизнес.

Если это стартап, нужно внимательно изучить предложенный бизнес-план и помнить, что в первые два года не выживают 9 из 10 новичков-предприятий.

Маркетинговый

Возникает, когда человек:

1. Создал в сетевом маркетинге структуру. Доход строится от объема продаж, сделанного привлеченными партнерами.
2. Запустил и раскрутил сайт. Деньги поступают от рекламы, продажи ссылок, участия в партнерских программах.
3. Представляет из себя бренд. Компании, используют имя, лицо человека в рекламных целях и платят за это гонорар.

Структура в компании сетевого маркетинга

Человек вступает в компанию сетевого маркетинга, создает команду, которая продает сетевые продукты. От каждой продажи, сделанной ее членом, он получает процент.

Плюсы:

• привлекать людей в команду можно в свободное время и даже на работе;
• не требует значительных денежных вложений.

Минусы:

• можно нарваться на мошенников. Под сетевой бизнес маскируются финансовые пирамиды;
• иногда приходится покупать дорогие продукты компании, терпеть негативное отношение окружающих и их отказы;
• первые результаты приходят не сразу, иногда спустя год, иногда два и больше.
• высокая конкуренция;
• доход не гарантирован, зависит от результата команды;
• возможно придется регистрировать ИП, платить налоги, сдавать отчетность.

Создание сайта

Создание или покупка сайта. Подключение банерной, контекстной рекламы, продажа ссылок, рекламного места участие в партнерских программах.

Плюсы:

• сайт можно сделать, продвигать и монетизировать самостоятельно. На первых порах потребуются небольшие вложения (хостинг и домен обойдутся в среднем около 1 тыс. руб.);
• создавать сайт можно в свободное от основной работы время, уделяя 2-4 часа в день. То есть необязательно отказываться от активного дохода, а перейти на пассивный, когда он начнет приносить достаточное количество денег;
• раскрученный сайт дает хорошую прибыль;
• даже убыточный сайт можно продать по цене в 2-4 раза превышающую месячный доход.

Минусы:

• ощутимые деньги придут не сразу. При упорной работе и грамотном подходе через полгода можно выйти на 10 тыс. руб. в месяц.

Личный бренд

Личный бренд — то, как воспринимают человека окружающие люди. Узнаваемость личности сказывается на продукте, который она продвигает. Люди охотнее покупают лекарство, если его рекомендует известный врач, или книгу по ремонту квартиры, если автор — известный эксперт в этой области.

Плюсы:

• если человек продает товар или услугу, личный бренд позволит выделиться, среди конкурентов и назначить более высокую цену. Например, Артемий Лебедев признанный эксперт в дизайне. Его цены намного выше, чем у коллег, но люди все равно покупают у него, потому что имя ассоциируется с качеством;
• человек может продать бренд, став лицом компании и получив за это хорошее вознаграждение. По подсчетам исследователей из Millward Brown знаменитостей приглашают для участия примерно в каждой десятой рекламной кампании.

Минусы:

• бренд создается долго, над ним приходится упорно работать, используя разные инструменты для продвижения;
• публичному человеку нужно тщательно следить за словами, одеждой, манерой поведения, отслеживать негатив и правильно реагировать.

Интеллектуальный

Возникает, когда человек создает интеллектуальный продукт (книгу, песню, изобретение) и получает доход от продажи или использования.

Так работает инфобизнес: автор записал один раз тренинг, вебинар, обучающий курс, размножил и получает деньги за каждую проданную копию.

Книга

Книга, написанная один, раз продается годами. Совсем необязательно, чтобы это были детективы, сказки или романы. Сегодня востребована обучающая, научно-познавательная литература, нон-фикшен и книги о бизнесе.

Готовый труд можно не издавать в печатном варианте, а выложить на специализированных интернет-площадках, например, Ridero, своем или стронем сайте. Чтобы привлечь покупателей, нужно продвигать книгу всеми возможными способами (реклама в соцсетях, одностраничниках).

Плюсы:

• электронная книга может приносить хорошие деньги. Чем больше интерес читателей, тем выше прибыль у автора.

Минусы:

• нужны определенные склонности к писательству;
• на написание понадобится много времени. Хороший, действительно интересный и полезный труд создается не за один месяц;
• доход зависит от раскрученности автора и рекламной поддержки книги.

Продажа фотографий и изображений

Продажа фотографий и изображений, созданных в графических редакторах (Фотошоп, Иллюстатор) через специальные сервисы (Shutterstock, Istockphoto, DepositPhotos). Фотография, изображение выставляется на продажу один раз, пользователи скачивают картинку за деньги, сервис делает автору отчисления с каждого скачивания.

Плюсы:

• приятный и доступный источник пассивного дохода для тех, кто любит фотографировать и умеет работать в графических редакторах;
• при должном вложении сил и применении навыков на фотостоках можно заработать до 1 тыс. долларов.
• не требует существенных затрат.

Минусы:

• желательно знание английского языка. Основной заработок идет с англоязычных ресурсов. Если под изображением некорректно будут прописаны ключевые слова, продажи окажутся катастрофически малы;
• для создания фото потребуется профессиональное оборудование, для изображений —лицензионные программы, нужно уметь этим пользоваться.

Видеоролики на Youtube

Создание интересных, актуальных видеороликов на Ютубе. Деньги идут от рекламы.

Плюсы:

• зарабатывать могут все независимо от возраста и рода деятельности;
• размер дохода неограничен. По статистике большинство видеоблогеров зарабатывают около 500 долларов в месяц. Чем больше подписчиков и просмотров, тем больше денег заработает владелец. Доходность канала с подписчиками более 100 тыс. человек и таким же количеством просмотров составляет от 1,5 тыс. до 4 тыс. долларов в месяц.

Минусы:

• не всегда адекватные подписчики, грубо критикующие предложенный материал;
• для создания качественного контента желательно приобрести дорогое оборудование, привлечь специалистов. Однако, если владелец хочет сэкономить, он может использовать обычную технику, самостоятельно монетизировать и развивать канал;
• на монтаж, съемку, сбор материала потребуется много времени, а первые деньги появятся спустя несколько месяцев упорной работы.

Онлайн-курсы и мастер-классы

Запуск серии обучающих уроков. Они могут быть в любом формате: видео, аудио, в виде статей. Можно выкладывать уроки в закрытых группах соц. сети, на специальных площадках, личном сайте.

Плюсы и минусы такие же, как при создании роликов на Ютубе и электронной книги. Доход зависит от выбранной темы, экспертности автора, пользы и качества предлагаемого материала.

Музыка

Создание музыкальных треков в звукозаписывающих программах (Fruity Loop ,Adobe Audition, Steinberg Cubase). Продажа через аудиостоки, например, AudioJungle, Pond5. Доход зависит от уровня мастерства и опыта музыканта, доступен тем, кто разбирается в указанных программах, имеет:

• более-менее достойную музыкальную аппаратуру;
• качественный музыкальный инструмент;
• талант в создании новых музыкальных композиций.

Идея

Заработать на идее можно тремя способами, но сначала нужно ее запатентовать (стоит около 3 тыс. руб.), после этого она на 20 лет станет личной собственностью изобретателя.

В течение этого времени возможно:

1. Получать отчисления, если идея окажется рабочей.
2. Продать идею и лишиться пассивного дохода. Так поступил создатель интернета Тим Бернерс Ли, уступив изобретение за 1 млн евро, потому что посчитал это дело рискованным.
3. Сделать на основе идеи бизнес и получать деньги, продавая уже готовое изобретение.

Плюсы:

• хорошие идеи — хорошо стоят, главное верить в их ценность и создавать то, что действительно окажется полезно людям.

Минусы:

• возможны сложности с получением патента;
• трудно найти инвестора, который бы запустил идею в работу.

Законный

Возникает, когда человеку по закону положены определенные выплаты.

Например:

• пенсия лицам, достигшим определённого возраста или имеющим проблемы со здоровьем;
• стипендия студентам;
• пособия по уходу за детьми;
• субсидии предпринимателям на открытие или развитие дела;
• пособие по безработице;
• компенсации за проезд, лечение и пр.

Какой способ выбрать. Формула денежного дерева

Каждый человек может подобрать для себя источник пассивного дохода, который больше всего соответствует финансовым возможностям, моральным ценностям и душевным потребностям.

Не стоит ориентироваться на ТОП-способов создания пассивного дохода, предлагаемый в интернете, ведь все индивидуально. Лучше проверить свой выбор формулой денежного дерева от долларового миллионера и инвестиционного консультанта Роберта Аллена.

Формулу легко запомнить, названия основных составляющих образуют своими первыми буквами одно слово ДЕНДЕРЕВО, где:

Д означает Два денежных ручейка. Выбранный источник, должен в последствии дать как минимум два денежных потока, лучше больше, но не меньше. Например, человек решил купить ресторан. Дополнительным источником в этом случае может оказаться франшиза ресторана, продажа фирменных блюд под товарным знаком или продажи лицензий на кулинарные секреты другим ресторанам.

Е — Еще высшее качество. Если продукт, используемый в качестве источника, не обладает отличным качеством, оригинальностью и пользой, его задавит конкуренция. Цель пассивного дохода — пожинать плоды как можно дольше. Если источник не конкурентно способен, нет смысла в создании.

Н — Ноль наличными, то есть как можно меньше тратить денег на получение денежного ручейка.

Д — Давай обходиться без наемного труда. Нужно постараться найти такой источник, который бы не требовал постоянного содержания сотрудников. Если все-таки требуется помощь, нанять специалиста на время и пользоваться услугами только пока это необходимо.

Е — Если доход, то высокий. Источники должны давать достойный «урожай».

Р — Резедуальный доход, источник в будущем должен требовать к себе минимум внимания.

Е — Единство тренда и времени. Источник должен отвечать устремлениям данного поколения. Меняются потребности и желания рынка, значит пришло время поменять пассивный доход или внести нужные коррективы.

В — Востребованность. Нужно, чтобы выбранный источник представлял существенный интерес для большего сегмента платежеспособного населения.

О — Обожай свое дело. Нужно любить, то чем занимаешься, иначе добиться высот и нужного результата не получится. Деятельность без огонька и вдохновения обречена на провал.

Советы от финансовых гуру

1. Стараться создавать как можно больше активов, приносящих прибыль.
2. Искать, пробовать новые варианты пассивного дохода.
3. Повышать финансовую грамотность.
4. Регулярно интересоваться инвестиционными программами.
5. Не распыляться. Сначала довести до результата одно дело, потом браться за другое. Работая одновременно над несколькими проектами, можно испортить качество каждого.
6. Помнить, создание пассивного дохода с нуля, без минимального вложения денег, сил и времени невозможно. Как говорит Уорен Баффет: «Те, кто сидит под тенью дерева сегодня, посадили его задолго до этого».
7. Пассивность — другая сторона активности. Они должны быть в равновесии. Сколько человек активничал — столько создал источников дохода и столько сможет пассивничать в будущем.

Итог

Нельзя перекладывать ответственность за финансовое благополучие на родителей, время, государство. Это тупиковый путь. Каждый должен сам ответить, хочет ли он создать механизм, добывающий деньги, или сам всю жизнь оставаться в роли этого механизма, а приняв решение засучить рукава и начать действовать.